첫 아파트 분양, 어떤 조건을 미리 확인해야 할까요?

이번이 첫 아파트 분양 도전이라서 불안하고 막막한데, 어떤 조건을 미리 확인해야 할지 모르겠어요. 주변 지인들은 대출이 중요하다고 하는데, 그 외에도 놓치면 안 되는 중요한 사항이 있을까요? 아파트 구입에 성공하려면 어떤 부분을 미리 계획하고 준비해야 할까요? 이런 질문들이 머릿속을 맴도네요. 답을 알고 싶어서 인터넷 검색 중인데, www.jac21.co.kr에서 유익한 정보를 얻을 수 있을까요? 부디 제게 조언해주세요.